Ekonomija
KATASTROFA NA TRŽIŠTU NEKRETNINA: Prodaja stanova u Sarajevu pala za čak 30 posto
20. Jun. 20240
Podaci o broju prodanih stanova iznenađuju i kada se uzme u obzir cijena kvadratnog metra, kao i visina prosječne plaće.
Ekonomija
09. Jan. 2024
0
Godišnje se u Bosni i Hercegovini proda više od 5000 stanova ili stanova u kući, a za razliku od velikog broja zemalja Europske unije, gdje je tijekom 2022. godine zabilježen pad prodaje, u ovoj zemlji potražnja ne jenjava.
Podaci o broju prodanih stanova iznenađuju i kada se uzme u obzir cijena kvadratnog metra, kao i visina prosječne plaće.
Naime, radnik koji u Bosni i Hercegovini radi za prosječnu plaću od 1300 KM za stan od šezdesetak kvadrata u Sarajevu, za koji je, prema trenutačnim cijenama, potrebno izdvojiti oko 240.000 KM, treba raditi duže od 15 godina, i to da sav zarađeni novac daje samo za kupovinu stana. Dakle, ako bi osoba koja zarađuje navedeni iznos mjesečno za stan izdvajala pola prihoda, a od drugih pola živjela, spomenuti stan mogla bi si priuštiti za nešto više od 26 godina. Ipak, pronaći stan za kupiti u Bosni i Hercegovini postaje sve teža misija. I dok je nekada potražnja vladala za stanovima u većim središtima, danas je gotovo isto radi li se o Mostaru, Čapljini, Čitluku, Konjicu, Sarajevu, Ljubuškom…
Koliko god se stambenih objekata napravi, rasprodaju se prije završetka. Ovo potvrđuju i podaci objavljeni u izvještaju o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2022. godinu prikupljeni suradnjom Federalne uprave za geodetske i imovinske poslove i Porezne uprave Federacije BiH.
Naime, ukupan broj registriranih kupoprodajnih ugovora koji se odnosi na stanove i stanove u kući je 4660, a u tim ugovorima nalaze se 4704 nekretnine klasificirane kao stan i 72 nekretnine klasificirane kao stan u kući.
Analize za stanove u kući nisu rađene zbog malog broja transakcija. Najveći obim prometa stanova u 2022. godini registriran je u Novom Gradu Sarajevo, Novom Sarajevu, Centru Sarajevo, Mostaru, Ilidži, Tuzli, Zenici, Bihaću, Vogošći, Travniku, Konjicu..., navodi se u spomenutom izvještaju.
Kada je riječ o cijenama kvadrata stana, one su se kretale od 175 KM po kvadratnom metru, koliko je iznosila najniža cijena u Travniku, do 6880 KM, koliko je iznosila najviša cijena po kvadratu u Starom Gradu Sarajevo. Najviša ostvarena cijena stana u Federaciji BiH prometovanog u 2022. godini je na području općine Novi Grad Sarajevo i njegova ukupna cijena iznosila je 938.800 KM, a korisna površina tog stana je 193 m2.
U Hrvatskoj prosječna plaća iznosi oko 2400 KM, što znači da će stanovnik RH s ovom zaradom, koji počne cijelu mjesečnu plaću ostavljati sa strane, stan od 240.000 KM moći kupiti za osam godina i četiri mjeseca, piše Poslovni dnevnik.
U Srbiji osobi koja ima prosječnu plaću treba gotovo 14 godina rada i štednje za kupnju stana navedene vrijednosti, dok Crnogorac to isto može ostvariti za 12,5 godina.
U Mađarskoj prosječna plaća iznosi nešto više od 2000 KM. Prema tome, Mađar s prosječnom zaradom za stan od 240.000 KM treba štedjeti oko 10 godina. U Rumuniji prosječna plaća je 1840 KM i za kupovinu spomenutog stana Rumunu je potrebno 10,5 godina, dok je prosječna plaća u Bugarskoj 1602,90 KM pa je tamo potrebno 12 godina i dva mjeseca za takav stan.
Sport
VELIKA TRI BODA U GOSTIMA: Željezničar na krilima Hiroša i Krpića deklasirao GOŠK
Prije 9 min0
Svijet
ŠTA SE DEŠAVA PREKO BARE: "Jako opasna priča se vrti oko toga da je mogući atentator bio povezan s Ukrajinom"
Prije 16 min0
Ekonomija
TEHNOLOŠKI DIV U SLUŽBI VOJSKE SAD: Intel potpisao ugovor sa Pentagonom
Prije 18 min0
Društvo
"ONA JE SINONIM ZA HRABROST!": SDP osudio ismijavanje Remzije Delić, žene koja je u genocidu izgubila dva brata, oca i muža
Prije 22 min0
Ekonomija
GRADILIŠTE STALO, MAŠINA NEMA: Hoće li Autoceste FBiH izigrati još jedno obećanje za Sarajevsku zaobilaznicu
13. Sep. 20240
Ekonomija
ŠTA SU SADA SMISLILI: Zoran Telegtija tvrdi da će od indirektnih poreza naplatiti čak...
14. Sep. 20240
Ekonomija
SVE VEĆI INTERES ZA TOPLOTNIM PUMPAMA U BiH: Sve će iznenaditi cijena ugradnje
15. Sep. 20240
Ekonomija
POZNATI UGOSTITELJ UŠAO U POSAO SA NAFTNIM DERIVATIMA: Sejo Brajlović uskoro otvara prvu benzinsku pumpu u Ustikolini, uz nju će biti i…
15. Sep. 20240
trenutak ...
Komentari - Ukupno 0
NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove redakcije Slobodna Bosna. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Redakcija zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara redakcija nije dužna obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac također prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.